课程背景

随着房地产改革力度不断升级，房地产行业逐渐进入到重新洗牌的历史阶段。抑制房价，控制地产业不良发展已成为政府的政治任务；从中央到地方地产新政不断出台，央行不断上调存款准备金率、房产税试点、公积金贷款利率上调、新国八条、京十五条、沪九条、住建部严格各地的房价控制目标等等；政府保障性住房的政策力度不断加大，势必影响房价，同时消费者新的住房需求对地产开发商也提出了更高的要求。

“变则通，不变则罔”。在此恶劣的市场环境当中，传统的拿地、建房、卖房的思想以及中小城市诸多开发商有房不愁卖的心理，已经不能适应现阶段和未来一段时期政策与需求的发展趋势。企业家的思想直接影响着企业的发展与轨迹，沉溺于旧的思想将为我们的企业发展埋下巨大的隐患。

在调控已成为常态的严峻形势之下，开发商如何寻求新的资金融通渠道，消除调控带来的资金“瓶颈”，准确的与私募对接，发掘新的热点项目，用金融的头脑武装自己，借培训的平台搭建最高端人脉？

上海交通大学地产与金融总裁高级研修班，用最高端的师资，最高端的平台，最高端的投资融资活动，打造中国最高端的地产企业家。

课程特色

实战课堂：通过最具实战经验的专家从理论到操作流程的剖析，第一时间掌握政策走向、地产项目开发、地产税务筹划成本控制、兼并重组、资本运营的秘诀；最终帮助企业高层管理者掌控政策转型期的地产投资开发方向，提升企业资本竞争力；

私募对接：组织国内外知名私募投资机构投资人点评、对接学员的优秀项目，最大程度的解决学员企业的融资渠道。

项目推广：发掘学员优秀项目，在整个交大培训平台上进行最大限度的推广。

人脉资源：组织各种论坛与丰富课外活动，增进学员交流、提升企业竞争力，最大限度扩大人脉关系，最终在同学间形成私募投资联盟或私募投资基金（PE）公司共同投资运作新的项目。

师资介绍

司徒文聪   黑石集团盈石资产管理CEO

被誉为商业地产的业界“金手指”、黑石集团盈石资产管理CEO，原正大商业房产管理有限公司总裁、正大广场上海帝泰发展有限公司总裁、正大百货有限公司总裁。

严介和  中国太平洋建设集团有限公司董事局主席

他的企业跻身中国民营企业500强前十强。创建了中国的BT模式，被誉为“中国BT模式的鼻祖”。并购重组70余家国有企业，跨越18个行业，创下了中国打包重组模式。

施永青  中原地产创办人及行政总裁

于2005年以私人名义创办免费报纸AM730，并亲自撰稿，除议论时事外，更深入浅出分享其经营、管理实践经验及人生哲学。

陈基强  基强联行投资管理（中国）有限公司董事总经理

2002年初，在国内首创房地产投资银行服务，作为国际资金和国内房地产业的桥梁，基强联行已成功促成投资项目总额近300亿元人民币。

张国正  中国香港商会会长

毕业于英国安格鲁大学城市规划系，1993年加入梁振英测量师行(现已与DTZ合拼) 并担任中国部董事， 主要负责住宅房产的销售、策划及推广。

时寒冰  中国财经传媒人联盟特邀观察员

主要从事经济趋势的研究、其独创的利益分析法在数年的实践判断中屡试不爽，主要著作有《经济大棋局》、《管理层持股绕不开的难题等。

王世豪

上海银行副行长，国内资深地产金融专家，新浪财经网的著名评论员。中国著名建筑专家房地产金融专家，教授博士生导师，在地产金融方面有多本专着。

陆豪

卓越集团董事长, 北京软银赛富投资顾问有限公司投资合伙人，被评为2004年中华十大财智人物, 曾是盛大网络、完美时空、阿里巴巴、分众传媒、神州数码等中国知名企业的风险投资人, 先后成功实施了复旦张江香港IPO, 上海赛金生物医药有限公司。

华伟

华东师范大学商学院 房地产系主任，建设部决策咨询专家、央行上海总部信用评级专家、原复旦大学 房地产研究中心主任。

李战军

现任浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任、浦东新区房地产业协会副秘书长、上海易居房地产研究院发展研究所所长，同时受聘于浦东新区政府担任新区城镇规划咨询专家。

秦虹   讲座教授

国家住房和城乡建设部政策研究中心副主任，研究员。1993-1999年期间，曾任建设部政策研究中心房地产与住宅研究所副所长、所长。

郑康瑞

上海万科房地产有限公司副总经理，原上海南都置地有限公司、上海中桥基建股份有限公司常务副总裁；上海交大、同济大学客座教授； 全国工商联住宅产业商会研究中心研究员；新华社上海房地产研究中心研究员。

黎明楷

现任中原地产总裁，1989年加盟中原地产，处理中国业务为主，1998年出任中原（中国）董事总经理，全面负责内地业务。

庄雅典

美国纽约州注册建筑师、睿鼎开发有限公司董事长、美国纽约州注册建筑师、美国圣路易市华盛顿大学建筑硕士，北京大学光华管理学院EMBA。

孙飞

著名金融信托专家、经济学家，投资银行家、高级经济师、教授、博士生导师、中国人民大学经济学博士。现任中国企业海外发展中心主任、香港沿海投资集团执行总裁。同时，任东中西部区域发展和改革研究院副院长。

 招生对象

◆房地产及金融机构CEO、总裁、高管；

◆建筑、建材企业及经纪公司；

◆房地产策划顾问机构；

◆房地产企业总会计师、财务总监；

◆房地产企业研究人员；

◆国际投资商；

◆酒店集团、零售业高管、中国土地项目提供者。

研修成果及证书

凡完成学业、考评合格的学员将获得：--上海交通大学颁发《上海交通大学商业地产与金融总裁高级研修班》结业证书。证书配有钢印、红印、统一编号，证书信息由上海交通大学存档。

学制/课时

2011年11月26日上课，每月集中2天（周六、周日），全部课程在一年左右完成。（学期期间穿插精品高端讲座）

研修费用

学费人民币49800元整（含学费、教材费、讲义费、考务费、证书费等费用），报名费人民币500元整。