一、研究背景（一）国内外概念规划研究演进过程综述（二）概念规划产生背景

二、海州现状评述（一）连云港的基本情况分析（二）海州的基本概况 （三）海州经济现状及问题的提出（四）海州经济发展环境分析（PEST分析）（五）海州经济发展资源和战略能力分析（SWOT分析）

三、海州总体定位（一）发展定位的原则（二）发展定位的目标

四、海州发展战略（一）农业发展战略（二）工业发展战略（三）旅游发展战略（四）市场发展战略（五）社区服务发展战略（六）信息发展战略（七）房地产发展战略

五、城市空间结构规划（一）城市开放空间系统 （二）古城发展战略研究（三）旅游发展规划

六、开发战略研究（一）投资分析（二）风险评估（三）阶段发展规划